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为什么要贷款?怎么样正确的贷款?

2018-9-29 14:48| 发布者:卡卡论坛| 查看:778| 评论:0

摘要:一说到贷款可能大部分人的反应都是觉得因为“穷”,这是典型的穷人思维。大家可以去看看阿里巴巴,万达,腾讯等等这些大企业大老板哪个不是贷款累累,八辈子都还不完。当今时代能贷款已经是一种能力了,是一种生存发 ...
一说到贷款可能大部分人的反应都是觉得因为“穷”,这是典型的穷人思维。大家可以去看看阿里巴巴,万达,腾讯等等这些大企业大老板哪个不是贷款累累,八辈子都还不完。当今时代能贷款已经是一种能力了,是一种生存发展必备的能力。
  随着中国产业升级调整,以资本推动经济发展将成为主要推力,也就是说资本经济时代已经到来,借钱将是一种常态。
  所谓资本时代,说白了就是资金杠杆,有了资金,其活动空间和灵活性都大大增强,这也叫“资本思维”。通过“资本运作”优化和配置社会财富,实现社会效率的最大化就是“资本运作”的社会价值。
  但是对于普通人来说,资本是有限的,如果没有足够的资金用于运作,资本的边际效益就不能充分发挥出来,所以在资本时代,聪明的人都是善于借别人的钱来扩充自己的资本。
 另外从历史演变和财富积累的角度来分析,贷款还有如下的好处:
  (1)抵御通货膨胀
  曾经有人算过,30年前的1万元相当于现在200万元, 同理30年后的200万元大约只相当于现在的10万元了。长期通货膨胀必然有得益方和受损方。得益的一般是债务人(也就是贷款人),受损方一般是债权人(也就是存款方)。
  在通胀情况下,你实际支付的价值要小于正常情况下支付的价值,也就是说通胀情况下长期贷款更合算。通胀意味着货币的购买力下降,也就是钱不值钱了。而银行长期贷款周期长,其次到期后需支付的本利是固定的,并且是以当期的货币购买力来衡量的。
  (2)提前改善生活
  人活一辈子不断的努力打拼不就是为了改善自己的生活吗?而贷款就是用未来的钱来改善现在的生活。不要等到老了有钱了再去买房子住买车子开,那个时候的意义可能远远比不上今天。
 (3)积累信用资本
  现在办理很多事情都有可能要看个人征信,比如贷款买房买车,办理信用卡等。良好的个人信用是我们无形的资产。那么怎么样的信用最有价值呢?
 银行的钱借的次数越多,信用评分越高,未来借款额度越高,利息越底,这就是信用的资产。支付宝花呗,京东金融,信用卡都是一样的道理,越借钱信用价值越高。
  怎么样正确的贷款?
  说到贷款,大家都希望找一个利息低,额度高的贷款产品。我们日常生活中的贷款机构,比较熟悉的就是商业银行、投资银行、典当行、小额贷款公司、金融服务公司等,那我们如何找到适合自己的贷款产品呢?
  (1)首先明确贷款用途和期限
  短期应急:比如支付货款,到期还款,支付员工工资等,一般期限在两个月以内。
  经营贷款:主要指贷款的目的是用于经营,是用于投资获得相应的回报。
  项目贷款:是指周期相对比较长的投资项目,一般周期在两年以上。
  然后我们根据实际的用途来选定合适的额度,让贷款恰到好处。另一方面是为了推算出贷款的投入产出比,只有在自己能承受额范围去贷款,才能提高贷款的效益。
  (2)自我评分
  很多人可能会遇到这样的情况,跑了很多家贷款机构,结果都被拒绝了。
  这是因为不同的贷款产品对借款人的要求是不一样的,就算是同一类贷款产品,不同的贷款机构对借款人的要求也是大相径庭,如果借款人不了解贷款机构的要求,也不了解自身的实际情况,那就会出现白跑的现象。
  所以贷款前需要要明白自己的贷款资质,从而大概可以判断自己的贷款方向。
  (3)选择贷款机构
  1、选择银行抵押贷款
  如果大家有房产,而且是全款房或按揭已经还清,可以考虑去银行办理房产抵押贷款,特点是利息低、额度高。
  2、选择银行信用贷款
  如果职业是公务员,事业单位,国企,世界500强或之知名企业员工(比如BAT),
  有房子(按揭房也可以),但不想抵押的也可以申请银行信用贷款。
  3、选择担保机构
  如果自己有房子可以作抵押,想申请银行贷款,但是征信状况较差,可以考虑找担保公司作担保向银行申请抵押贷款。
  4、选择小贷公司
  如果大家不符合银行的条件,可以向小额贷款申请。当然小额贷款也有自己门槛,并不是说随便都可以申请的,一般属于优质职业(公务员,事业单位,国企,世界500强或之知名企业员工),要求虽然低于银行但是还是有严格的风控体系,但是他们的服务还是比较好的,最大的优势在于速度特别快手续很简单。
  5、选择金融服务公司
  如果大家评估之后发现自己的条件一般,那怎么办呢?这也没关系,大家可以找道金融服务服务公司。金融服务公司对市场上各大贷款机构都比较熟悉,了解各种贷款机构的要求,所以可以根据借款人的实际情况来选适合的贷款产品。
  (4)找个靠谱的客户经理
  1、首先从专业度去判断
  即使没有见过面,但是通过电话、微信等方式也是可以看出一个客户经理的专业度,如果你问什么问题,客户经理都能够很快的答复,而且有道理,说明这个客户经理是比较专业的。
  2、从接触的频率去判断
  如果一个客户经理经常你联系,而且每次都是在关心你的事情,而不是谈贷款的事情,说明这样的客户经理比较靠谱,这样客户经理不会强买强卖,而是真心为客户着想。相反,如果一个客户经理每次跟你联系都是急于介绍贷款,那这样的人可能比较功利。
  3、从负责的角度去判断
  这个如果没有跟客户经理接触过估计有点难判断,但是还有可以从蛛丝马迹当中看出一个客户经理有没有责任,比如他说约定个时间再给你打点话,结果能准时打过来,说明他比较认真负责;比如说你无意当中向他提出某些小要求,结果他能按你的要求去做并给你答复,说明这样的客户经理比较认真负责。
  (5)制定还款计划
  如果顺利拿到了贷款之后,我们接下来应该怎么做呢?当然是按时还款。按时还款可以给自营造一个良好的信用,对于以后申请贷款会有很多加分。
  避免逾期,逾期的后果真的很严重,不仅仅是产生逾期滞纳金,还会给自己的征信抹黑,当今世信用时代,没有好信用寸步难行,且行且珍惜!

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