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征信良好,为什么贷款还是被拒了?

2018-9-29 14:20| 发布者:卡卡论坛| 查看:511| 评论:0

摘要:虽然征信不良会导致贷款被拒,但是征信良好却不一定能拿到贷款。因为还有诸多因素影响着贷款的审批率,下面卡卡金融卡卡小编就来给大家介绍一下。1、年龄太大一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,但实际上银行 ...
虽然征信不良会导致贷款被拒,但是征信良好却不一定能拿到贷款。因为还有诸多因素影响着贷款的审批率,下面卡卡金融卡卡小编就来给大家介绍一下。
1、年龄太大
一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,但实际上银行喜欢的是25~40岁之间的贷款申请人,其次是18~25岁和40~50岁,如果你的年龄在50以上,那么申请贷款就比较困难了,审批较严格的银行有可能直接拒贷。因为年龄越大,健康风险越大,还贷的风险也就越大,银行产生一笔坏账的风险就越大。
2、房龄太老
房龄太老的房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定,但各家银行有自己的一套审批标准,通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降,严格的也会直接拒贷。房龄越短的房子越容易获得贷款,而且贷款额度越高。
3、职业类型
大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业,银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。
4、五险一金缴纳不稳定
五险一金的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性,如果不稳定,也会对购房者贷款申请产生负面影响。

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